Stagnierende Angebotsmieten in der Schweiz
Adliswil – Im Juni 2013 stagnieren die Angebotsmieten in der Schweiz im Vergleich zum Mai 2013. Der homegate.ch-Index «Schweiz» steht bei 109.8 Punkten.
Gemäss homegate.ch bleiben die Schweizer Angebotsmieten im Juni 2013 unverändert bei einem Indexstand von 109.8 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten jedoch um 2.14 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Entwicklung in den einzelnen Kantonen
Im Juni 2013 sinken die Angebotsmieten im Kanton Zürich leicht um 0.09 Prozent auf einen Indexstand von 112.3 Punkten. Betrachtet man den Vorjahresmonat so resultiert jedoch ein Anstieg von 2.74 Prozent.
Im Kanton Bern steigen die Angebotsmieten leicht um 0.09 Prozent auf einen Indexstand von 106.3 Punkten. Vergleicht man den Vorjahresmonat steigen die Angebotsmieten im Kanton Bern um rund 1.82 Prozent.
Im Kanton Luzern bleiben die Angebotsmieten unverändert auf einem Indexstand von 111.5 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 1 Prozent.
Im Juni 2013 steigen die Angebotsmieten im Kanton Solothurn leicht um 0.09 Prozent. Im Vergleich zum Juni 2012 stiegen die Mieten um 2.40 Prozent.
In den Kantonen Basel-Land und Basel-Stadt sinken die Angebotsmieten leicht um 0.19 Prozent. Im Vergleich zum Vorjahr steigen die Mieten um 1.15 Prozent.
Im Kanton St. Gallen und Aargau steigen die Angebotsmieten im Juni um 0.09 Prozent auf einen Indexstand von 108.7 Punkten in St. Gallen und 107.2 Punkten im Aargau. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten in beiden Kantonen um 2.16 bzw. 1.71 Prozent.
Im Kanton Thurgau sinken die Angebotsmieten im Juni 2013 um 0.45 Prozent. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen sie um rund 2.31 Prozent.
Der Kanton Tessin verzeichnet im Juni 2013 einen Anstieg der Angebotsmieten um 0.66 Prozent im Vergleich zum Mai 2013. Im 12-Monate-Vergleich stiegen die Preise um 2.88 Prozent auf 107.1 Punkte.
In den Kantonen Waadt und Genf steigen die Angebotsmieten im Juni 2013 um rund 1.03 Prozent auf einen Indexstand von 117.2 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat sinken die Angebotsmieten leicht um 0.17 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
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Daniel Bruckhoff
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