Steigende Angebotsmieten in der Schweiz

Adliswil – Im August 2012 steigen die Schweizer Angebotsmieten um 0,2 Prozent. Im Vergleich zum August 2011 resultiert ein Anstieg von 1,3 Prozent. Der homegate.ch Index «Schweiz» steht neu bei 119,8 Punkten.

Gemäss homegate.ch ist bei den Schweizer Angebotsmieten im August 2012 ein Anstieg um 0,2 Prozent auf einen Indexstand von 119,8 Punkten zu verzeichnen. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 1,3 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Mietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Rückgang Basel, Anstieg in Zürich und Bern
Im August 2012 sinken die Mieten in der Region Basel um 0,3 Prozent auf einen Indexstand von 109,7 Punkten. Die Region Zürich verzeichnet dagegen einen Anstieg um 0,2 Prozent auf einen Stand von 119,1 Punkten. Auch die Region Bern verzeichnet eine Teuerung der Angebotsmieten um 0,2 Prozent und erreicht einen Indexstand von 124,0 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat sinken die Mieten in Basel um 0,4 Prozent, während in Zürich ein Anstieg von 1,6 Prozent und in Bern ein Anstieg von 1,2 Prozent gemessen wird.

Leichter Preisanstieg in den Segmenten
Im August 2012 steigen die Angebotsmieten der neuen Wohnungen um 0,3 Prozent auf einen Indexstand von 123,6 Punkten. Das Segment der alten Wohnungen verharrt unverändert auf einem Indexstand von 118,5 Punkten. Die Angebotsmieten der grossen Wohnungen erhöhen sich gegenüber dem Vormonat um 0,3 Prozent auf einen Indexstand von 121,7 Punkten. Das Segment der kleinen Wohnungen verzeichnet ebenfalls einen leichten Anstieg von 0,1 Prozent auf einen Indexstand von 119,1 Punkten. Im 12-Monate-Vergleich zeigt sich in allen Segmenten eine Mietpreisteuerung. Am stärksten steigen mit 2,2 Prozent die Mieten der neuen Wohnungen. Die Mieten der grossen Wohnungen steigen um 1,5 Prozent, die der kleinen Wohnungen um 1,0 Prozent. Das Segment der alten Wohnungen verteuert sich im Vergleich zum Vorjahresmonat um 0,7 Prozent.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Gern stellen wir Ihnen unsere neuen Infografiken zu den einzelnen Indizes des Mietindexes zur Verfügung.

Download: www.homegate.ch/mietindex

Weitere Informationen:

homegate AG
Daniel Bruckhoff
Leiter Marketing
Tel. +41 44 711 86 69
daniel.bruckhoff@homegate.ch