Weiterhin steigende Angebotsmieten in der Schweiz

Adliswil – Im März 2012 erhöhen sich die Schweizer Angebotsmieten erneut um 0,4 Prozent. Im Vergleich zum März 2011 beträgt der Anstieg 1,8 Prozent. Der homegate.ch Index «Schweiz» steht neu bei 119,9 Punkten.

Gemäss homegate.ch ist bei den Schweizer Angebotsmieten im März 2012 zum dritten Mal in Folge eine Erhöhung um 0,4 Prozent auf 119,9 Indexpunkte zu verzeichnen. Im 12-Monate-Vergleich beträgt die Zunahme 1,8 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Basel zeigt grössten Anstieg
Mit plus 0,8 Prozent verzeichnet die Region Basel eine deutliche Erhöhung der Angebotsmieten auf neu 110,8 Indexpunkte. In Zürich und Bern steigen die Mieten im März 2012 um 0,3 Prozent (Indexstand 119,5 Punkte) bzw. um 0,1 Prozent (Indexstand 121,6 Punkte). Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten in Zürich um 2,5 Prozent und in Bern um 1,6 Prozent. Im selben Zeitraum zeigt Basel eine Rückgang von 0,5 Prozent.

Erhöhung der Angebotsmieten in allen Segmenten
Im März 2012 steigen die Angebotsmieten in allen Segmenten um je 0,4 Prozent. Der Indexstand der neuen Wohnungen beträgt neu 123,2 Punkte und der Indexstand der alten Wohnungen 118,8 Punkte. Die kleinen und grossen Wohnungen weisen neu Indexstände von 119,4 Punkten und 121,3 Punkten auf. Im 12-Monate-Vergleich betragen die Mietpreissteigerungen der neuen Wohnungen 2,6 Prozent, gefolgt von den kleinen Wohnungen mit 1,9 Prozent und den grossen Wohnungen mit 1,5 Prozent. Die alten Wohnungen verteuern sich im Vergleich zum Vorjahresmonat um 1,4 Prozent.

Quartalswerte
Im 1. Quartal 2012 zeigt einzig die Region Tessin einen Mietzinsrückgang um 0,2 Prozent (Indexstand 117,8 Punkte). Die Region Ostschweiz hat mit plus 0,9 Prozent die grösste Mietpreisteuerung (Indexstand 115,7 Punkte). In der Zentralschweiz und der Region Arc Lémanique verteuern sich die Mietpreise um 0,5 Prozent (Indexstand 123,4 Punkte) und um 0,1 Prozent (Indexstand 129,5 Punkte). Die Betrachtung der letzten 12 Monate zeigt den stärksten Mietanstieg in der Region Zentralschweiz mit 1,8 Prozent, gefolgt von der Region Arc Lémanique mit 1,1 Prozent und der Ostschweiz mit 0,8 Prozent. Im gleichen Zeitraum wird in der Region Tessin eine Angebotsmietrückgang von 0,8 Prozent gemessen.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex

Oder bei:
homegate AG
Daniel Bruckhoff
Leiter Marketing
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