Steigende Angebotsmieten in der Schweiz

Adliswil – Im Februar 2012 steigen die Schweizer Angebotsmieten um 0,4 Prozent. Im Vergleich zum Februar 2011 resultiert ein Anstieg von 1,7 Prozent. Der homegate.ch Index „Schweiz“ steht neu bei 119,4 Punkten.

Gemäss homegate.ch steigen die Schweizer Angebotsmieten im Februar 2012 um 0.4 Prozent (Indexstand 119,4 Punkte). Im Vergleich zum Vorjahresmonat verteuern sich die Mieten um 1,7 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Zürich zieht an, Basel gibt nach
Im Februar 2012 verteuern sich die Mieten in der Region Zürich um 0,5 Prozent, der Index steht bei 119,1 Punkten. In der Region Bern wird ein Rückgang von 0,7 Prozent (Indexstand 121,4 Punkte) verzeichnet, während in der Region Basel eine geringer Anstieg von 0,1 Prozent (Indexstand 109,9 Punkte) gemessen wird. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten in Zürich um 2,6 Prozent, in Bern um 0,2 Prozent und in Basel kann ein Rückgang um 0,8  Prozent festgestellt werden.

Alte Wohnungen gesucht
Im Februar 2012 sind bei den Angebotsmieten der neuen Wohnungen keine Veränderungen feststellbar. Der Index steht unverändert bei 122,8 Punkten. Ein leichter Anstieg ist mit 0,3 Prozent bei den kleinen Wohnungen zu verzeichnen (Indexstand 118,9 Punkte), während die Mieten der alten Wohnungen um 0,5 Prozent (Indexstand 118,3 Punkte) teurer werden. Grosse Wohnungen verteuern sich um 0,4 Prozent. Der 12-Monate-Vergleich zeigt in allen Segmenten einen Anstieg der Mieten, am stärksten verteuern sich die Mieten der neuen Wohnungen mit 2,6 Prozent, gefolgt von den kleinen und grossen Wohnungen mit 1,9 Prozent bzw. mit 1,4 Prozent.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Weitere Informationen sowie alle aktuellen Grafiken erhalten Sie unter: www.homegate.ch/mietindex

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