Leichter Anstieg der Angebotsmieten in der Schweiz

Adliswil – Nach einer kurzen Stagnation Ende 2011 verteuern sich im Januar 2012 die Angebotsmieten in der Schweiz um 0,1 Prozent. Der homegate.ch Index «Schweiz» steht neu bei 119,0 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 1,8 Prozent.

Gemäss homegate.ch wird im Januar 2012 ein Anstieg der Schweizer Angebotsmieten um 0,1 Prozent verzeichnet. Der Indexstand beträgt neu 119,0 Punkte. Im 12-Monate-Vergleich ist eine Mietverteuerung von 1,8 Prozent festzustellen.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Reduktion der Mietpreise in Zürich
In Basel steigen die Mieten im Januar 2012 um 0,2 Prozent, der Indexstand beträgt neu 109,7 Punkte. In der Region Zürich sinken die Angebotsmieten erstmals seit fünf Monaten um 0,1 Prozent auf einen Indexstand von 118,4 Punkten. In Bern beträgt die Reduktion ebenfalls 0,1 Prozent (Indexstand 122,3 Punkte). Im Vergleich zum Vorjahresmonat verändern sich die Mieten in Zürich um plus 2,3 Prozent und in Bern um plus 1,7 Prozent. In Basel zeigt der 12-Monate-Vergleich einen Rückgang der Mietpreise um 0,1 Prozent.

Kleine Wohnungen werden günstiger
Neue und grosse Wohnungen verteuern sich weiter, im Januar 2012 werden die neuen Wohnungen um 0,3 Prozent (Indexstand 122,7 Punkte) und die grossen Wohnungen um 0,2 Prozent (Indexstand 120,4 Punkte) teurer. Die Mietzinse der kleinen Wohnungen sinken erstmals seit sieben Monaten um 0,1 Prozent auf einen Indexstand von 118,5 Punkten. Die Angebotsmieten der alten Wohnungen bleiben im Januar unverändert (Indexstand 117,7 Punkte). Im Vorjahresvergleich ist in allen Segmenten ein Anstieg der Mieten zu verzeichnen. Die deutlichste Veränderung ist bei den neuen Wohnungen mit plus 3,0 Prozent zu beobachten, gefolgt von den kleinen Wohnungen mit plus 1,9 Prozent und den grossen Wohnungen mit plus 1,5 Prozent. Im selben Zeitraum steigen die Angebotsmieten der alten Wohnungen um 1,3 Prozent.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter: www.homegate.ch/mietindex

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