Anstieg der Angebotsmieten in der Schweiz

Adliswil, 15. November 2011 – Nach der Stagnation der Schweizer Angebotsmieten im September zeigt sich im Oktober 2011 ein deutlicher Anstieg von 0,4 Prozent. Der homegate.ch Index „Schweiz“ beträgt neu 118,9 Punkte. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 2,2 Prozent.

Gemäss homegate.ch verteuern sich die Schweizer Angebotsmieten im Oktober 2011 nach einem Stillstand im September um 0,4 Prozent (Indexstand neu 118,9 Punkte). Der 12-Monate-Vergleich zeigt einen Mietzinsanstieg von plus 2,2 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Deutliche Verteuerung der Angebotsmieten in der Region Zürich
Im Oktober 2011 verzeichnen die Mieten in der Region Basel einen leichten Anstieg von 0,1 Prozent (Indexstand 110,1 Punkte), während in Bern ein Rückgang von 0,1 Prozent beobachtet wird (Indexstand 122,8 Punkte). In der Region Zürich verteuern sich die Mieten im Oktober 2011 um deutliche 0,6 Prozent auf einen Indexstand von 118,1 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten in Bern um 3,2 Prozent, in Zürich um 2,1 Prozent und in Basel um 0,3 Prozent.

Neue und kleine Wohnungen werden teurer
Im Oktober 2011 steigen die Angebotsmieten der kleinen Wohnungen um 0,6 Prozent (Indexstand 118,7 Punkte) während sich die Mieten der neuen Wohnungen um 0,5 Prozent verteuern (Indexstand 121,7). Die Angebotsmieten der alten sowie der grossen Wohnungen verändern sich im Oktober mit plus 0,2 Prozent (Indexstand 118,0 Punkte) und plus 0,1 Prozent (Indexstand 120,1 Punkte) nur gering. Der 12-Monate-Vergleich zeigt in allen Segmenten einen Mietpreisanstieg, am stärksten verteuern sich die Mieten der neuen Wohnungen mit 3,6 Prozent, gefolgt von den grossen und kleinen Wohnungen mit je 2,1 Prozent. Die Mieten der alten Wohnungen steigen um 1,6 Prozent.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter: www.homegate.ch/mietindex