Steigende Angebotsmieten in der Schweiz

Adliswil, 13. Juli 2011 – Im Juni 2011 verzeichnen die Schweizer Angebotsmieten einen Anstieg von plus 0,3 Prozent. Im Vergleich zum Juni 2010 resultiert ein Anstieg von plus 2,1 Prozent. Der homegate.ch Index «Schweiz» steht neu bei 118,14 Punkten.

Gemäss homegate.ch steigen die Schweizer Angebotsmieten im Juni 2011 um plus 0,3 Prozent auf 118,14 Indexpunkte. Im 12-Monate-Vergleich beträgt die Zunahme 2,1 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Verteuerung in allen Regionen
In der Region Zürich steigen die Mieten im Juni 2011 um plus 0,3 Prozent (Indexstand 117,1 Punkte), während der Anstieg in den Regionen Bern und Basel je plus 0,1 Prozent (Indexstand 121,2 bzw. 110,5 Punkte) beträgt. Im Vergleich zum Vorjahresmonat nehmen die Mieten in Bern um plus 2,0 Prozent, in Zürich um plus 1,8 Prozent und in Basel um plus 0,8 Prozent zu.

Gleichmässiger Anstieg der Angebotsmieten in allen Segmenten
Im Juni 2011 verteuern sich die Angebotsmieten im Segment der neuen und der alten Wohnungen um plus 0,3 bzw. plus 0,2 Prozent (Indexstand 120,9 bzw. 117,4 Punkte). Kleine und grosse Wohnungen verzeichnen im gleichen Zeitraum ebenfalls eine Teuerung von plus 0,2 bzw. plus 0,3 Prozent. Die Indexstände der kleinen und grossen Wohnungen betragen neu 117,3 bzw. 120,1 Punkte. Im 12-Monate-Vergleich betragen die Mietpreis¬steigerungen der neuen Wohnungen plus 3,6 Prozent, gefolgt von den grossen Wohnungen mit plus 2,6 Prozent und den alten sowie kleinen Wohnungen mit je plus 1,5 Prozent.

Quartalswerte
Im 2. Quartal 2011 kann mit plus 0,3 Prozent einzig in der Region Zentralschweiz ein Anstieg der Angebotsmieten (Indexstand 121,6 Punkte) gemessen werden. In der Ostschweiz fallen die Mieten um minus 0,4 Prozent (Indexstand 114,4 Punkte), die Region Arc Lémanique verzeichnet ein Rückgang von minus 1,4 Prozent (Indexstand 126,3 Punkte) und in der Region Tessin wird ein Minus von 1,7 Prozent gemessen (Indexstand 116,7 Punkte). Die Betrachtung der letzten 12 Monate zeigt den stärksten Anstieg der Mieten in der Region Zentralschweiz mit plus 3,6 Prozent, gefolgt vom Tessin mit plus 3,3 Prozent und der Ostschweiz mit plus 2,1 Prozent. Mit plus 0,4 Prozent verzeichnet die Region Arc Lémanique den geringsten Anstieg der Angebotsmieten.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex