Stillstand der Schweizer Angebotsmieten

Adliswil, 15. Juni 2011 – Im Mai 2011 verzeichnen die Schweizer Angebotsmieten einen leichten Rückgang von minus 0,05 Prozent. Im Vergleich zum Mai 2010 resultiert ein Anstieg von plus 1,8 Prozent. Der homegate.ch Index „Schweiz“ steht neu bei 117,8 Punkten.

Gemäss homegate.ch nehmen die Schweizer Angebotsmieten im Mai 2011 um minus 0,05 Prozent auf 117,8 Indexpunkte ab. Verglichen zum Mai des Jahres 2010 beträgt die Zunahme 1,8 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Rückgang der Mieten in den Regionen Basel und Bern
In der Region Zürich verbleiben die Mieten im Mai 2011 unverändert (Indexstand 116,8 Punkte), während in den Regionen Bern und Basel ein Rückgang um minus 0,1 bzw. minus 0,6 Prozent (Indexstand 121,0 bzw. 110,4 Punkte) gemessen wird. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten in Bern um plus 2,0 Prozent, in Zürich um plus 1,5 Prozent und in Basel um plus 0,7 Prozent.

Grosse und neue Wohnungen teurer
Im Mai 2011 verteuern sich die Angebotsmieten in den Segmenten der neuen und der grossen Wohnungen mit plus 0,2 bzw. plus 0,1 Prozent (Indexstand 120,5 bzw. 119,7 Punkte). Kleine und alte Wohnungen sind mit minus 0,2 bzw. minus 0,1 Prozent günstiger zu haben (Indexstand 117,1 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich kann bei den neuen und grossen Wohnungen eine Mietpreissteigerung von plus 2,9 bzw. 2,0 Prozent gemessen werden. Bei den kleinen und alten Wohnungen beträgt die Zunahme der Angebotsmieten seit Mai letzten Jahres je plus 1,5 Prozent.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex