Stagnierende Angebotsmieten in der Schweiz
Adliswil, 15. Februar 2011 – Im Januar 2011 verzeichnen die Schweizer Angebotsmieten einen leichten Anstieg von 0,1 Prozent auf 116,8 Indexpunkte. Im 12-Monate-Vergleich resultiert ein Zuwachs von plus 0,9 Prozent.
Gemäss homegate.ch nehmen die Schweizer Angebotsmieten im Januar 2011 um 0,1 Prozent auf 116,8 Indexpunkte zu. Verglichen zum Januar des Jahres 2010 beträgt die Zunahme 0,9 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Rückgang der Angebotsmieten in der Region Zürich
In der Region Bern verteuern sich die Mieten im Januar 2011 um plus 0,5 Prozent (Indexstand 120,3 Punkte), während der Anstieg in der Region Basel lediglich plus 0,1 Prozent (Indexstand 109,8 Punkte) beträgt. In der Region Zürich wird erstmals seit August 2010 ein Rückgang von minus 0,4 Prozent (Indexstand 115,7 Punkte) gemessen. Im Vergleich zum Vorjahresmonat klettern die Mieten in Bern um plus 1,4 Prozent, in Zürich um plus 0,9 Prozent und in Basel um plus 0,4 Prozent.
Leichter Rückgang der Mieten bei den alten und kleinen Wohnungen
Im Januar 2011 verzeichnen die Angebotsmieten im Segment der neuen Wohnungen ein Plus von 0,4 Prozent (Indexstand 119,1 Punkte). Das Segment der grossen Wohnungen weist eine Zunahme von 0,2 Prozent (Indexstand 118,6 Punkte) auf. Alte und kleine Wohnungen sind im gleichen Zeitraum um je minus 0,1 Prozent günstiger geworden. Die Indexstände der alten und kleinen Wohnungen betragen neu 116,2 bzw. 116,3 Punkte. Im 12-Monate-Vergleich verzeichnen die neuen und grossen Wohnungen Mietpreissteigerungen von plus 2,2 bzw. 1,5 Prozent. Bei den alten und kleinen Wohnungen steigen die Angebotsmieten lediglich um plus 0,6 bzw. 0,2 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex