homegate.ch-Angebotsmietindex April 2010
Rückläufige Mietinflation in der Schweiz
Adliswil, 18. Mai 2010 – Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im April um
0,3 Prozent auf ein Indexniveau von 116,1 Punkten gesunken. Im 12-Monate-
Vergleich resultiert ein Anstieg von 1,9 Prozent.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex sind die Angebotsmieten in der Schweiz
im April 2010 um 0,3 Prozent im Vergleich zum Vormonat gefallen. Der aktuelle
Indexstand für die gesamte Schweiz liegt neu bei 116,1 Punkten. Innert Jahresfrist
resultiert ein Anstieg von 1,9 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB)
erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise
für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Zürich und Basel günstiger, Bern unverändert
Mit einem Rückgang von 0,4 Prozent (Indexstand: 115,7 Punkte) verzeichnet Zürich im
April eine Korrektur bei den Angebotsmieten. In Basel sinken die Angebotsmieten um
0,2 Prozent (Indexstand: 109,1 Punkte), während in Bern der Index unverändert auf
dem Niveau von 118,2 Punkten bleibt. Der Vergleich mit dem Vorjahresmonat zeigt für
Zürich einen Anstieg von 2,1 Prozent, gefolgt von Bern mit 1,8 Prozent und Basel mit
einem Zuwachs von 1,0 Prozent.
Kleine Wohnungen kaum gefragt
Im Segment der grossen und neuen Wohnungen wird im April keine Veränderung der
Mieten verzeichnet: Die Indizes stagnieren auf 117,6 bzw. 117,3 Punkten. Das Segment
der kleinen Wohnungen zeigt mit minus 0,6 Prozent jedoch eine deutliche Preiskorrektur
(Indexstand: 115,7 Punkte). Leicht rückläufig sind auch die Angebotsmieten der alten
Objekte (0,3 Prozent; Indexstand: 115,8 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich verteuern
sich die Angebotsmieten der grossen Wohnungen um 2,9 Prozent, bei den neuen
Wohnungen resultiert eine Mietpreissteigerung von 2,3 Prozent. Bei den alten und
kleinen Wohnungen beträgt der Anstieg 1,7 Prozent bzw. 1,5 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und
wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-
Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex