homegate.ch-Angebotsmietindex Februar 2010
Ungebrochener Anstieg der Angebotsmieten
Adliswil, 16. März 2010 – Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im Februar
um 0,3 Prozent gestiegen. Im 12-Monate-Vergleich beträgt der Zuwachs 2,2
Prozent. Der homegate.ch Index „Schweiz“ klettert auf 116,2 Punkte.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex haben sich die Angebotsmieten in der
Schweiz im Februar 2010 um 0,3 Prozent im Vergleich zum Vormonat verteuert. Der
aktuelle Indexstand für die gesamte Schweiz liegt neu bei 116,2 Punkten. Innert
Jahresfrist resultiert ein Anstieg von 2,2 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Überdurchschnittlicher Anstieg der Angebotsmieten in Zürich
Mit 0,7 Prozent im Februar (Indexstand: 115,5 Punkte) verzeichnet Zürich den
stärksten Mietpreisanstieg seit März 2009. In der Region Bern bleiben die
Angebotsmieten unverändert (Indexstand: 118,5 Punkte), während sich in Basel ein
Rückgang von 0,2 Prozent feststellen lässt (Indexstand: 109,1 Punkte). Im Vergleich
zum Vorjahresmonat resultiert mit 2,7 Prozent das stärkste Wachstum der
Angebotsmieten in Bern, gefolgt von Zürich mit 2,5 Prozent und Basel mit 1,0 Prozent.
Neue Wohnungen am stärksten gefragt
Im Februar kann bei allen Wohnungssegmenten eine Mietpreisverteuerung beobachtet
werden. Am stärksten steigen die Angebotsmieten für neue Wohnungen (0,6 Prozent;
Indexstand: 117,3 Punkte) und grosse Wohnungen (0,4 Prozent; Indexstand: 117,3
Punkte). Kleine (Indexstand: 116,4 Punkte) und alte Wohnungen (Indexstand: 115,9
Punkte) verzeichnen mit je 0,3 Prozent eine etwas geringere Zunahme. Im 12-Monate-
Vergleich verteuern sich die Angebotsmieten der neuen Wohnungen um 2,9 Prozent,
bei den alten Wohnungen resultiert eine Mietpreissteigerung von 1,7 Prozent. Bei den
kleinen und grossen Wohnungen beträgt der Anstieg im Vergleich zum Vorjahresmonat
2,3 Prozent bzw. 2,7 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und
wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der
homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der
Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex