homegate.ch-Angebotsmietindex August 2009
Leichter Auftrieb der Schweizer Angebotsmieten
Adliswil, 15. September 2009 – Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im
August 2009 um plus 0,3 Prozent auf 114,6 Indexpunkte gestiegen. Im 12-
Monate-Vergleich beträgt die Zunahme 2,4 Prozent.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex verzeichnen die Schweizer
Angebotsmieten im Monat August 2009 einen leichten Anstieg von 0,3 Prozent. Der
aktuelle Indexstand für die Schweiz kommt auf 114,6 Indexpunkte zu liegen. Im
Vergleich zum Monat August des vergangenen Jahres beträgt der Anstieg 2,4
Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Zürich und Bern teurer, Basel unverändert
Im August 2009 werden Mietwohnungen in Zürich und Bern im Vergleich zum
Vormonat durchschnittlich um plus 0,4 bzw. plus 0,3 Prozent teurer angeboten
(Indexstand: 114,1 bzw. 116,5 Punkte). Hingegen bleiben die Angebotsmieten in
Basel im August 2009 unverändert (Indexstand: 108,5 Punkte). Im 12-Monate-
Vergleich resultiert in Zürich ein Mietpreisanstieg von 2,5 Prozent, welcher leicht über
der gesamtschweizerischen Mietpreisentwicklung liegt (plus 2,4 Prozent). Der Anstieg
im Vergleich zum Vorjahresmonat in Bern und Basel liegt mit einem Plus von 1,9
bzw. 2,3 Prozent unter der gesamtschweizerischen Mietpreisentwicklung.
Alle Wohnungssegmente im Plus
Im August 2009 konnte bei allen Wohnungssegmenten ein Mietpreiswachstum
ausgemacht werden. Das Segment der kleinen Wohnungen (plus 0,4 Prozent;
Indexstand: 114,9 Punkte) verzeichnet die stärkste Progression, gefolgt vom
Segment der alten und grossen Wohnungen (plus 0,3 Prozent; Indexstand: 114,4
bzw. 115,0 Punkte) sowie dem Segment der neuen Wohnungen (plus 0,2 Prozent;
Indexstand: 115,6 Punkte). Im Vergleich zum Monat August 2008 beträgt das
Mietpreiswachstum der neuen Wohnungen 3,5 Prozent. Innert Jahresfrist wird bei den
alten und grossen Wohnungen eine Zunahme von 2 Prozent beobachtet, während
sich kleine Wohnungen um 2,6 Prozent verteuern.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der
homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der
Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex