homegate.ch-Angebotsmietindex Juli 2009
Unveränderte Angebotsmieten in der Schweiz
Adliswil, 13. August 2009 – Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im Juli
2009 unverändert geblieben. Im 12-Monate-Vergleich beträgt der Anstieg
2,3 Prozent. Der homegate.ch Index „Schweiz“ bleibt auf 114,3 Punkten.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex sind die Schweizer Angebotsmieten im
Juli 2009 im Vergleich zum Vormonat unverändert geblieben. Der aktuelle Indexstand
für die gesamte Schweiz liegt nach wie vor bei 114,3 Punkten. Innert Jahresfrist
resultiert ein Zuwachs von plus 2,3 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Zürich und Bern leicht günstiger, Basel etwas teurer
Im Juli 2009 werden die Mietwohnungen in Zürich und Bern im Vergleich zum
Vormonat durchschnittlich um minus 0,1 Prozent günstiger angeboten (Indexstand:
113,6 bzw. 116,2 Punkte). In Basel wird mit einem Plus von 0,6 Prozent (Indexstand:
108,5 Punkte) hingegen eine verhältnismässige starke Zunahme der Angebotsmieten
verzeichnet. Innert Jahresfrist zeigt sich in Zürich und Basel ein Mietpreiswachstum
von 2,3 bzw. 2,4 Prozent, was in etwa der gesamtschweizerischen
Mietpreisentwicklung (plus 2,3 Prozent) entspricht. In Bern kommt die Steigerung im
selben Zeitfenster (12-Monate-Vergleich) mit einem Plus von 1,8 Prozent deutlich
unter der gesamtschweizerischen Mietpreisentwicklung zu liegen.
Leichter Preisanstieg bei neuen Wohnungen
Im Juli kann im Wohnungssegment der alten Wohnungen (minus 0,1 Prozent,
Indexstand 114,1) sowie bei den kleinen Wohnungen (minus 0,1 Prozent,
Indexstand: 114,5) und grossen Wohnungen (plus 0,1 Prozent, Indexstand: 114,7)
praktisch keine Mietpreisveränderung beobachtet werden. Lediglich im Segment der
neuen Wohnungen ist ein leichter Zuwachs von 0,3 Prozent auf 115,4 Punkte
feststellbar. Im 12-Monate-Vergleich steigen die Angebotsmieten der neuen
Wohnungen um 3,6 Prozent. Bei den alten und grossen Wohnungen beträgt die
Progression innert Jahresfrist 1,8 Prozent, während die kleinen Wohnungen im 12-
Monate-Vergleich ein Wachstum von 2,5 verzeichnen.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der
homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der
Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex