homegate.ch-Angebotsmietindex Mai 2009
Leichter Anstieg der Schweizer Angebotsmieten
Adliswil, 17. Juni 2009 – Die Angebotsmieten sind in der Schweiz im Mai 2009
um 0,3 Prozent auf 114,3 Punkte gestiegen. Innert Jahresfrist beträgt der
Anstieg 3,1 Prozent.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex sind die Schweizer Angebotsmieten im
Mai 2009 um 0,3 Prozent im Vergleich zum Vormonat gestiegen. Der aktuelle
Indexstand für die gesamte Schweiz liegt bei 114,3 Punkten. Verglichen mit Mai 2008
resultiert ein Zuwachs von plus 3,1 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Mietpreisteuerung in Zürich und Bern, leichte Abnahme in Basel
Im Mai 2009 werden die Mietwohnungen in Zürich und Bern im Vergleich zum
Vormonat durchschnittlich um 0,4 bzw. 0,2 Prozent teurer angeboten (Indexstand:
113,8 bzw. 116,3 Punkte). Dagegen lässt sich in Basel ein Rückgang von 0,1 Prozent
auf 107,9 Indexpunkte beobachten. Im 12-Monate-Vergleich zeigt sich in Zürich ein
Mietpreisanstieg von 3,5 Prozent, was über der gesamtschweizerischen
Mietpreisentwicklung (plus 3,1 Prozent) liegt. Der Anstieg in Bern und Basel im
selben Zeitfenster liegt mit einem Plus von 2,8 bzw. 2,4 Prozent deutlich unter der
gesamtschweizerischen Mietpreisentwicklung.
Preisanstieg bei allen Wohnungstypen
Im Mai 2009 verzeichnen alle Wohnungssegmente einen Mietpreisanstieg. Die grösste
Zunahme erfährt das Segment der grossen Wohnungen, wo sich die Angebotsmieten
um 0,5 Prozent auf den neuen Indexstand von 114,7 Punkten verteuern. Die
Angebotsmieten der kleinen und alten Wohnungen steigen um 0,3 bzw. 0,4 Prozent
(Indexstand: 114,4 bzw. 114,3 Punkte). Die Angebotsmieten der neuen Wohnungen
erhöhen sich nur leicht um 0,1 Prozent (Indexstand: 114,8 Punkte). Im 12-Monate-
Vergleich klettern die Angebotsmieten der kleinen Wohnungen um 3,4 Prozent. Bei
den neuen und alten Wohnungen beträgt die Zunahme 3,0 Prozent und bei den
grossen Wohnungen 2,6 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der
homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der
Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex