homegate.ch-Angebotsmietindex Oktober 2008
Angebotsmieten steigen weiter
Adliswil, 12. November 2008 – Die Angebotsmieten in der Schweiz verteuern
sich im Oktober um 0,4 Prozent. Innert Jahresfrist beträgt der Anstieg damit
4,3 Prozent. Der Index „Schweiz“ steigt auf 112,9 Punkte.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex sind die Angebotsmieten in der
Schweiz im Oktober 2008 um plus 0,4 Prozent gestiegen, wobei der Index „Schweiz“
auf 112,9 Punkte klettert. Innert Jahresfrist entspricht dies einem Zuwachs von plus
4,3 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Gleicher Anstieg in Bern und Basel, Zürich höher
Im Oktober 2008 sind die Angebotsmieten in Bern und Basel mit einem Plus von
0,4 Prozent gegenüber dem Vormonat deutlich gestiegen, wobei der Index auf einen
Stand von 114,8 (Bern) bzw. 107,0 Punkte (Basel) klettert. In Zürich verzeichnet
man mit einem Plus von 0,5 Prozent einen noch höheren Mietpreisanstieg
(Indexstand: 112,4 Punkte). Im 12-Monatsvergleich verteuern sich die
Angebotsmieten in Zürich um 4,8 Prozent. Der Anstieg in Bern und Basel liegt mit
einem Plus von 2,6 Prozent bzw. 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahresniveau
deutlich unter der gesamtschweizerischen Mietpreisentwicklung (plus 4,3 Prozent).
Grosser Anstieg im Arc Lémanique
Im Arc Lémanique steigern sich die Angebotsmieten im Oktober 2008 im Vergleich
zum Vormonat um 1 Prozent auf einen Indexstand von 120,8 Punkten. Innerhalb von
12 Monaten verteuern sich die Angebotsmieten in dieser Region um 7,4 Prozent und
überragen damit bei Weitem den gesamtschweizerischen Zuwachs von 4,3 Prozent.
Kleinere Wohnungen gesucht
Die Angebotsmieten der alten Wohnungen (113,2 Punkte) legen im Oktober 2008 mit
einem Plus von 0,5 Prozent etwas mehr zu als jene der Neuwohnungen (112,7
Punkte) mit einem Plus von 0,3 Prozent. Im Vorjahresvergleich fällt der Anstieg bei
den älteren Wohnungen mit plus 4,5 Prozent wieder höher aus als derjenige der
neuen (plus 3,4 Prozent).
Im Oktober 2008 lässt sich im Segment der kleinen Mietwohnungen ein
Mietpreisanstieg von plus 0,7 Prozent registrieren (113,7 Punkte), während bei
grossen Wohnungen die Mietpreise um 0,2 Prozent (113,0 Punkte) steigen. Auch im
12-Monatsvergleich übertrifft die Mietpreissteigerung der kleinen Wohnungen (plus
4,8 Prozent) jene der grossen (plus 3,7 Prozent).
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der
homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der
Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex