homegate.ch-Angebotsmietindex August 2008
Angebotsmieten steigen weiter
Adliswil, 16. September 2008 – Die Angebotsmieten in der Schweiz verteuern
sich im August um 0,2 Prozent. Innert Jahresfrist beträgt der Anstieg damit
3,3 Prozent. Der Index „Schweiz“ steigt auf 111,9 Punkte.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex verzeichnen die schweizerischen
Angebotsmieten im August 2008 einen erneuten Anstieg von 0,2 Prozent auf 111,9
Indexpunkte. Im 12-Monatsvergleich ergibt sich ein Zuwachs der Angebotsmieten
von 3,3 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Moderater Anstieg in Bern und Zürich, Basel seitwärts
In Bern (Index 114,3 Punkte) und Zürich (111,3 Punkte) steigen die Mieten im
August moderat um 0,2 resp. 0,1 Prozent. In Basel stagniert die Mietpreisentwicklung
zum zweiten aufeinanderfolgenden Mal, der Index verharrt bei 106 Punkten. Im 12-
Monatsvergleich beträgt der Mietpreisanstieg in Zürich 3,7 Prozent, in Bern 2,4
Prozent und in Basel 2 Prozent.
Neue und kleinere Wohnungen gesucht
Die Mieten der neuen Wohnungen (111,8 Punkte) legten im August mit einem Plus
von 0,4 Prozent etwas überdurchschnittlich zu, diejenigen der Altwohnungen (112,2
Punkte) blieben praktisch unverändert. Im Vorjahresvergleich fällt der Anstieg bei
den älteren Wohnungen mit plus 3,4 Prozent allerdings leicht höher aus als derjenige
der neuen (plus 2,8 Prozent).
Vor allem die kleineren Wohnungen (bis 3,5 Zimmer) verteuerten sich: Hier beträgt
der Anstieg innert Monatsfrist plus 0,3 Prozent, innert Jahresfrist plus 3,6 Prozent
(Index 112 Punkte). Die Mieten der grösseren Wohnungen hingegen stiegen im
August nur leicht um plus 0,1 Prozent, im Vorjahresvergleich um 3,1 Prozent. Der
Indexstand bei grösseren Wohnungen beträgt 112,8 Punkte.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der
homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der
Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex