homegate.ch-Angebotsmietindex Juli 2007
Trend zu teuren Mieten hält weiter an
Adliswil, 16. August 2007 – Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex sind
die Angebotsmieten in der Schweiz im Juli 2007 um plus 0,4 Prozent
gestiegen. Mit wenigen Ausnahmen wurden die Angebotsmieten im
vergangenen Jahr jeden Monat teurer.
Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im Juli 2007 um 0,4 Prozent gestiegen. Der
Indexstand „Schweiz“ beträgt neu 108 Punkte. Im 12-Monatsvergleich entspricht dies
einem Zuwachs von 2,5 Prozent. Damit hat sich der Preisauftrieb der Angebotsmieten
in fast jedem Monat des vergangenen Jahres fortgesetzt.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neu und wieder zu vermietende Wohnungen.
Zürich im Plus, Basel und Bern mit unterdurchschnittlicher Zunahme
Bei der Entwicklung der Angebotsmieten in den Regionen Basel und Bern war im Juli
wenig Dynamik zu beobachten. Sie stiegen jeweils um plus 0,1 Prozent auf einen Stand
von 103,7 (Basel) bzw. 111,4 Punkten (Bern). Auch im Jahresvergleich zeigt sich ein
unterdurchschnittlicher Mietpreisanstieg von plus 1,5 für Basel bzw. plus 0,8 Prozent für
Bern. Die monatliche Zunahme der Angebotsmieten in Zürich liegt mit einem Plus von
0,4 Prozent im Rahmen der schweizerischen Mietpreisentwicklung (Indexstand: 106,8
Punkte). Gegenüber Juli 2006 stiegen die Zürcher Mieten mit plus 2,7 Prozent leicht
überdurchschnittlich an.
Neue und grosse Wohnungen wurden teurer
Der Preisauftrieb bei neuen Wohnungen fällt im Berichtsmonat mit einem Plus von
0,6 Prozent (Indexstand: 108,3 Punkte) etwas stärker aus als bei alten Wohnungen
mit 0,3 Prozent (Indexstand: 108,1 Punkte). Auch im 12-Monatsvergleich ist die
Teuerung der Mieten neuer Wohnungen mit 3,7 Prozent stärker gestiegen als bei
alten Wohnungen mit einem Anstieg von 2,1 Prozent.
Während die Angebotsmieten kleiner Wohnungen um plus 0,2 Prozent teurer wurden
(Indexstand: 107,5 Punkte), legten die Mieten grosser Wohnungen um plus 0,5
Prozent zu (Indexstand: 109,2 Punkte). Gegenüber Juli des Vorjahres stiegen die
Mieten kleiner Wohnungen um plus 2,2 Prozent und diejenigen von grossen
Wohnungen um plus 2,8 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt in der Abbildung der wirklichen Mietpreisentwicklung für
neue und wieder zu vermietende Wohnungen. Der homegate.ch-Angebotsmietindex
ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex