homegate.ch-Angebotsmietindex Mai 2007
Angebotsmieten steigen wieder leicht
Adliswil, 14. Juni 2007 – Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex sind
die Angebotsmieten in der Schweiz im Mai 2007 leicht gestiegen. Nach
einem Rückgang im Vormonat setzt sich der Preisauftrieb bei den
Angebotsmieten somit wieder fort.
Der homegate.ch-Angebotsmietindex „Schweiz“ legte im Mai 2007 um 0,2 Prozent zu
und befindet sich jetzt auf einem neuen Höchststand von 107,4 Indexpunkten. Im
12-Monatsvergleich ergibt sich ein Zuwachs von plus 2,1 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird und die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neu und wieder zu vermietende Wohnungen misst.
Bern, Basel und Zürich: Seitwärtsentwicklung
Bei den Angebotsmieten in den Regionen Bern, Basel und Zürich war keine dynamische
Entwicklung zu beobachten. Während die Angebotsmieten in Bern und Basel auf dem
Indexstand des Vormonats (111,4 Punkte, bzw. 103,8 Punkte) verharrten, stiegen die
Angebotsmieten in Zürich um plus 0,1 Prozent auf einen Stand von 106,1 Punkten. Im
12-Monatsvergleich zeigt sich in Bern und Basel ein unterdurchschnittlicher
Mietpreisanstieg von plus 1,1 bzw. plus 1,6 Prozent. Die Mietpreisentwicklung in Zürich
liegt mit einem Plus von 2,2 Prozent im Rahmen der gesamtschweizerischen
Entwicklung.
Neue und alte Wohnungen gleich teuer
Die Indizes der neuen und alten Wohnungen nahmen im Mai 2007 gegenüber dem
Vormonat um je plus 0,2 Prozent zu (Indexstand 107,7 bzw. 107,6 Punkte). Im 12-
Monatsvergleich zeigt sich praktisch dieselbe Entwicklung mit einem Plus von 2,1
bzw. 2,2 Prozent.
Der Preisauftrieb bei grossen Wohnungen (4 Zimmer oder mehr) fällt im
Berichtsmonat mit einem Plus von 0,3 Prozent (Indexstand 108,3 Punkte) etwas
stärker aus als bei den kleinen Wohnungen mit einem Plus von 0,1 Prozent
(Indexstand 107,4 Punkte). Im 12-Monatsvergleich sind die Angebotsmieten der
grossen Wohnungen (plus 1,9 Prozent) im Vergleich zu den kleinen Wohnungen (plus
2,5 Prozent) aber klar weniger stark gestiegen.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen abgebildet wird. Der homegate.ch-
Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex