homegate.ch-Angebotsmietindex Januar 2007
Stabile Angebotsmieten im Januar
Adliswil, 15. Februar 2007 – Die Schweizer Angebotsmieten blieben im Januar
2007 unverändert. Im 12-Monatsvergleich beträgt der Anstieg des
gesamtschweizerischen Index plus 1,9 Prozent.
Der seit April des vergangenen Jahres beobachtete Aufwärtstrend der
schweizerischen Angebotsmieten hat sich im Januar 2007 nicht fortgesetzt. Der Index
„Schweiz“ liegt wie im Vormonat auf einem Stand von 106,8 Punkten. Auch in den
einzelnen Regionen blieben starke Mietschwankungen aus.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird und die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen misst.
Leichter Rückgang in Bern
Im Berichtsmonat veränderten sich die Mieten in den verschiedenen Regionen kaum.
Einzig in der Region Bern entwickelten sich die Mietpreise mit minus 0,2 Prozent
leicht rückläufig. Der Index Bern liegt jedoch nach wie vor deutlich höher als die
Indizes von Zürich (Indexstand: 105,2 Punkte) und Basel (Indexstand: 103,9
Punkte).
Neue Wohnungen leicht günstiger
Während sich die Angebotsmieten der neuen Wohnungen um minus 0,2 Prozent
vergünstigten (Indexstand: 106,2 Punkte), verharrten die Mieten älterer Wohnungen
auf dem Niveau von Dezember 2006 (Indexstand: 107,3 Punkte). Betrachtet man die
Mietpreisentwicklung nach Wohnungsgrösse, sind im Januar bei beiden Indizes keine
nennenswerten Unterschiede zum Vormonat ersichtlich.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannt
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen abgebildet wird. Der homegate.ch-
Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex