homegate.ch-Angebotsmietindex Mai 2006
Angebotsmieten tendieren seitwärts
Adliswil, 15. Juni 2006 – Der homegate.ch-Index „Schweiz“ liegt mit 105,1
Punkten praktisch unverändert auf dem Niveau des Vormonats (105,0
Punkte). Einzig in der Region Bern sowie bei den Neuwohnungen war im
Mai 2006 ein deutlicher Anstieg zu erkennen.
Nachdem die Angebotsmieten in der Schweiz im April leicht zurückgegangen waren,
blieben sie im Mai stabil. Im Vorjahresvergleich resultiert ein Anstieg um plus 1,8
Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird und die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen misst.
Bern vor Basel und Zürich
Überdurchschnittlich zugelegt haben die Mieten in Bern, wo der Anstieg innert
Monatsfrist plus 0,8 Prozent beträgt und der Index einen Stand von 110,2 Punkten
erreicht. Während Basel ein leichtes Plus von 0,2 Prozent auf 102,2 Punkte
verzeichnet, verharrt der Index in Zürich bei 103,8 Punkten. Im Vorjahresvergleich
haben die Angebotsmieten in Bern um plus 2,7 Prozent zugelegt, in Zürich um plus
1,3 Prozent und in Basel um plus 0,6 Prozent.
Neue und grosse Wohnungen teurer
Die Angebotsmieten der Neuwohnungen stiegen im Mai um plus 0,5 Prozent
(Indexstand: 105,3 Punkte). Die Mietpreise der alten Wohnungen entwickelten sich
seitwärts (105,4 Punkte).
Bei den grossen Wohnungen (mehr als 3,5 Zimmer) war ein Anstieg um plus 0,3
Prozent (Indexstand: 106,3 Punkte) zu beobachten, während der Index der kleinen
Wohnungen unverändert auf einem Stand von 104,8 Punkten liegt.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannt
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen abgebildet wird. Der homegate.ch-
Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex