homegate.ch-Angebotsmietindex November 2005

Weiterhin steigende Angebotsmieten in der Schweiz

Adliswil, 15. Dezember 2005 – Die Schweizer Angebotsmieten verzeichneten im
November einen erneuten Anstieg. Mit einem Plus von 0,4 Prozent beträgt der
Stand des homegate.ch-Angebotsmietindexes neu 104,7 Punkte.

Nach der Konsolidierungsphase im vergangenen Sommer setzt sich der seit Mitte 2004
beobachtete Aufwärtstrend fort. Im 12-Monatsvergleich beträgt der Anstieg plus 2,8
Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB)
erhoben wird und die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neu
und wieder zu vermietende Wohnungen misst.

Moderater Anstieg in Zürich – Bern und Basel unverändert

Im Wirtschaftsraum Zürich fiel der Anstieg der Angebotsmieten mit plus 0,2 Prozent
relativ moderat aus, der Index liegt hier neu bei 103,3 Punkten. Unverändert blieb die
Situation in den Agglomerationen von Bern bzw. Basel. Die entsprechenden Indexwerte
betragen 102,3 bzw. 108,8 Punkte.

Im Vergleich zum November des Vorjahres liegt der Anstieg in Zürich mit plus 2,5 Prozent
ungefähr im schweizerischen Mittel, in Bern mit plus 3,4 Prozent darüber und in Basel mit
plus 2,0 Prozent darunter.

Neue und grosse Wohnungen wieder beliebter

Mit einem Plus von 0,6 Prozent (Indexstand 104,7 Punkte) sind die Angebotsmieten der
Neuwohnungen im November erneut stärker gestiegen als diejenigen der Altwohnungen
(plus 0,3 Prozent auf 105,1 Punkte). Zuvor war während einigen Monaten eine
gegenläufige Bewegung festzustellen.

Auch bei den grossen Wohnungen (3.5 Zimmer und mehr) war im Berichtsmonat eine
Verteuerung der Angebotsmieten um plus 0,6 Prozent zu beobachten (Indexstand 105,8
Punkte). Praktisch unverändert hingegen blieb das Niveau bei den kleinen Wohnungen –
plus 0,1 Prozent auf 104,4 Punkte.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannt
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und
wieder zu vermietende Wohnungen abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex
ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Hier finden Sie die gesamte Pressemitteilung

Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter:
www.homegate.ch/mietindex