homegate.ch-Angebotsmietindex Dezember 2004

Angebotsmieten im November schweizweit gestiegen

Adliswil, 15. Dezember 2004 – Der homegate.ch-Angebotsmietindex „Schweiz“
ist im November 2004 im Vergleich zum Vormonat um plus 0,2 Prozent
gestiegen. Dies ist vor allem auf den Anstieg der Angebotsmieten für neuere
Wohnungen zurückzuführen.

Mit einer Zunahme von 0,2 Prozent liegt der Index für die Schweiz aktuell bei 101,8
Punkten. Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neu und wieder zu vermietende Wohnungen.

Zürich steigt nur wenig an

Im November verlief die Entwicklung sowohl in Zürich mit plus 0,1 Prozent als auch in
Basel – wo der Indexstand seit September unverändert bei 100,3 Punkten beharrt –
schwächer als im Schweizer Durchschnitt. Demnach ist die Zunahme vor allem auf
einen Anstieg in den übrigen Regionen zurückzuführen. In der Region Bern stieg der
Angebotsmietindex um plus 1 Prozent und erreicht jetzt 105,2 Punkte.

Neuere und ältere Wohnungen leicht teurer

Zum dritten Mal in Folge verteuerten sich die Angebotsmieten für neue Wohnungen,
diesmal um plus 0,3 Prozent. Der Indexstand erreicht jetzt 102,1 Punkte. Der Index
für ältere Wohnungen stieg leicht um 0,2 Prozent an und liegt bei 102,2 Punkten. Der
Verlauf der Angebotsmieten für kleinere Wohnungen ist mit plus 0,1 Prozent
verhalten. Grössere Wohnungen legen mit einem Indexanstieg von plus 0,1 Prozent
ebenfalls leicht zu. Der entsprechende Index erreicht somit mit 103,2 Punkten seit
dem Indexstart im Januar 2002 einen neuen Höchststand.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise wird um die unterschiedliche Qualität, Lage
und Grösse der Wohnungen korrigiert (so genannt hedonische Methode), sodass die
effektive Mietpreisentwicklung abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex
ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz. Er beruht auf der
Auswertung von über 150 000 Inseraten.

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homegate AG
Myriam Reinle
Leiterin Marketing
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