homegate.ch-Angebotsmietindex November 2003

Stabile Preise

Adliswil, 11. Dezember 2003 – Der homegate.ch-Angebotsmietindex für neu
und wieder zu vermietende Wohnungen in der Schweiz ist im November
2003 leicht um minus 0,1 Prozent gefallen. Der Index liegt damit 1,6 Punkte
über dem Stand vom Januar 2002. Im Wirtschaftsraum Basel sank der Index
um minus 0,8 Prozent. Im Wirtschaftsraum Bern und Zürich blieben die
Angebotsmieten praktisch unverändert.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom
Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank
(ZKB) erhoben wird und die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der
Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen misst.

Rückgang in Basel

Der Schweizer Index gab im Monat November um minus 0,1 Prozent auf 101,6
Punkte leicht nach. Im Wirtschaftsraum Basel sank der homegate.ch-
Angebotsmietindex im gleichen Zeitraum um minus 0,8 Prozent auf 101,1 Punkte.
In den Regionen Bern und Zürich war der Monat November von weitgehend stabilen
Mieten geprägt. Im Wirtschaftsraum Zürich lag der homegate.ch-Angebotsmietindex
mit 101,3 Punkten leicht höher als im Vormonat (plus 0,1 Prozent). In der Region
Bern verzeichnete der Index einen Rückgang um minus 0,3 Prozent auf 103,9
Punkte.

Entwicklung nach Wohnungsgrösse und -alter

Der Index für neue Wohnungen fiel gegenüber dem Vormonat um minus 1,1 Prozent
deutlich. Mit 101,6 Punkten liegt der Index für Neuwohnungen damit praktisch auf
dem gleichen Stand wie der schweizerische Gesamtindex. Der Index für alte
Wohnungen stieg im gleichen Zeitraum um plus 0,2 Prozent leicht und liegt bei 101,7
Punkten.
Der Angebotsmietindex für grosse Wohnungen ist im Berichtsmonat zum zweiten Mal
in Folge leicht gefallen. Der Index steht nach einer Abnahme um minus 0,1 Prozent
aktuell bei 101,7 Punkten. Die Angebotsmieten für kleine Wohnungen blieben
unverändert. Damit liegt der Angebotsmietindex für kleine Wohnungen bei 101,8
Punkten.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche
Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannt
hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue
und wieder zu vermietende Wohnungen abgebildet wird. Der homegate.ch-
Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Hier finden Sie die gesamte Pressemitteilung

Weitere Informationen bei:

homegate AG
Myriam Reinle
Leiterin Marketing
Webereistrasse 68
8134 Adliswil

Tel.:  +41 44 711 86 73
Fax.: +41 44 711 86 09
E-Mail: myriam.reinle@homegate.ch